地产不景气，地产人才会流向哪个行业？

地产人员分几个部门：设计、策划、销售、招采、财务、工程等。地产不景气，各部门都受影响，集中反应就是内卷、内耗。我在地产工程上干了十一年，经历过几轮地产的周期不景气。以前是经验第一，越老越香，自从高周转及35岁风靡后，感觉这个行业就是沦落为青春饭的。站在高层的毕竟少数。曾经有个副总说到了40岁，如果还不能做到项目经理，企业就要优化掉。每半年都有优化指标，说是换取新鲜血液，其实是基层弄的人人自危，毫无安全感，站队成为必须选择，要么就离开。工程上的人员可以尝试联系建筑施工总承包单位和专项承包施工单位，也可以去咨询公司，监理公司也行。不过整体行业不景气，优先选择国企类型的公司，民营企业次之，私人公司最好别沾。一定要找保障工资能正常发放的公司。跨行业做代驾、外卖、网约车等不能当主业，可以临时做兼职。

元宇宙炒房火爆，是新风口还是智商税？

据悉，“元宇宙炒房”这一概念最先在国外出现，今年11月23日，美国虚拟平台分布式大陆中的一块数字土地卖出243万美元，高于现实中美国纽约曼哈顿的平均单套房价，而虚拟世界中最贵的一块土地，标价430万，折合人民币2739万元，堪比北京顺义一栋别墅！

尽管一块虚拟土地的价格炒得稀高，也并不影响一些商业巨头、明星的投入，有歌手出资12.5万美元购置一块虚拟土地，在虚拟世界中购置的土地，形成真实可操作的市场，确实属于新事物。

目前来看，很多投资者已经一头扎进元宇宙炒房中，他们看到了巨大的投资风口，但虚拟房产究竟是投机还是投资、是泡沫还是风口、是炒作还是趋势，仍需打一个大大的问号。

我们不可否认的是，新事物必然会带来各种各样新的认识，一时的热度不代表行业的兴起，元宇宙是人类共同愿景组成的另一个世界，如果这个世界只服务于高级阶层的人，那么它刮起的旋风将维持不了多久。

据人民日报日前报道，针对“元宇宙炒房”事件，直言不讳的指出，号称元宇宙的虚拟世界产品很多，任何一家公司只要出现衰退，投资者购买的虚拟产品必将血本无归，类似的教训从来不在少数，元宇宙究竟是财富机遇还是被割韭菜的骗局，我们不妨且行且看，不过应该清醒的是，置身虚拟空间，锚定赚快钱的投机，有可能是一戳即破的“泡沫”。

简言之，当下元宇宙地产火，靠的是众人拾柴。看热闹的人，点击一次元宇宙新闻，又为这个风口添了一根柴，至于它能不能一直热下去，谁都无法预料。

如果房价下跌，对其他产业有哪些影响？

如果房价下跌，首先受损失的是房地产公司，其次是炒房客，再次是银行。跌的幅度不同，波及的人群就不同。现在很多地方限购，很多房地产公司握有众多的楼盘，如果说下跌10%，这些房地产公司首先受到波及，股票下跌，财务紧张。

如果跌幅达到了20%，那么受的波及的就是炒房客。现在有很多炒房客手里我有大量的房源，这样会让他们的资产缩水，但是不至于他们会断供。此时将会有很多地方性小的房地产公司倒闭。此时会有部分资金回归工业。

如果跌幅达到了30%，这时部分炒房客就会断供，也会导致部分刚需一族也断供。这是很多地方性房产公司会有一大片的倒闭潮，大的房地产公司也有可能性会倒闭。此时就会波及的银行，但是对银行的冲击并不是很大。此时将有40%左右的资金回归工业。如果跌幅达到了40%，中国60%以上的房地产公司会进入倒闭。50%以上的炒房客户断供，30%的刚需一族会断供，地方性小银行会倒闭。此时将有很多资金甚至超过60%以上的资金回归到工业投资。

如果炒房的资金回归了工业，这样就会倒逼工业升级，更多的企业会投资研发新产品，也会因此逼出一批高新企业，此时中国将由房产经济进入工业经济。这么多年的房产经济导致工业不景气，甚至一个销售过亿的企业还不如一套房子赚的利润高。普通老百姓为了一套房子不舍的吃不舍的喝，也无法消费升级，对其他产品的需求也没有太多的资金去购买。如果房产下跌到一定的幅度，不但能倒逼工业升级，同时也增加普通老百姓对其他产品的需求。那么经过多年以后，中国将由工业大国变成工业强国。

这些年的房产经济让工业经济显得的那么落寞，也让很多老百姓对国产的一些商品并不是那么信任，导致很多企业举步维艰。哦，银行的资金更倾向于向房产公司，对一些工业企业并没有多大的兴趣，因此形成了一个恶性循环的结果。