新型冠状病毒对房地产有什么影响呢？

此次新型冠状病毒对房地产的影响，可以从短期和长期两个角度来看。

短期影响：

1、疫情的持续，造成成交量的急剧下降，各大房地产企业日子很难过，估计疫情之后，很多楼盘会进行一次大促销，使开发商企业能够尽快回笼一部分资金，解决眼下的燃眉之急；

2、疫情期间的宅家生活，也使很多人对房子有了更深刻的认识，无房人士似乎一夜之间感到了买套房子的重要性；有房人士一家几口人，每天在一个空间生活数月，逐渐感觉到房子舒适度的重要性，改善住房也会提上日程；

3、物业服务在购房选择中会占据越来越重要的角色。

长期影响：

1、疫情的影响，倒逼房地产行业的线上化趋势，很多房企已经转入线上看房和成交；很多工作也通过线上来完成，无论是销售人员、客户、企业服务人员的工作，都逐步在向线上转移；

2、疫情过后，也会使更多人反思生活、健康的重要，在购房的选择上会更倾向于良好的空气、环境、养生，对于一些养生度假的地方的房产，也会有促进作用；

3、线上化办公，加上人们对健康的重视，会使未来更多人不会选择在拥挤的一线大城市去置业居住，而会选择舒适的二三线城市居住生活；

疫情是短暂的，对房地产影响不大。冰冻三尺非一日之寒，房地产市场的目前的艰难也非一日铸就。过去十年，房价翻了十倍，在巨大利益的驱动下，不顾市场规律，疯狂盖楼；炒房客大量囤积房产，肆意抬高房价，制造了高房价和虚假市场，这些是不争得事实。可以肯定地说，房地产商倒闭，不是因为疫情，是他们自己把自己搞死了。现在地产市场是供大于求数倍之多，仅存的几个购房者还在观望，没有了市场，库存巨大，资金链断裂，倒闭是迟早的事。