万亿房产市场，面对冒尖的贝壳、德祐们，房多多独奏自己的“掘金记”(4)

正如段毅所说，“不管是互联网企业还是传统企业，都是和行业参与者发生关系，然后通过这个关系去变现。然而，企业不可能和产业任何一方都发生关系，价值链的构成一定具有逻辑关系，任何人都不可能充当行业的救世主。”

曾经的房产独角兽

会成为产业互联网的造风者？

中国城市化率正在不断提高。 根据数据显示，1949～2017年，中国城市化率从10.64%一路单边上扬，到2017年达到58.52%。按照国家规划，到2022年城市化率要达到65.1%。如果说第一次城市化是将乡村变成城市，那么二次城市化则是将城市变成都市，特别是农民工迁往一、二线城市，人口向城市地区不断涌入，会推动对一手和二手房产购买以及住房租赁的需求。

目前来看，中国的基础交易服务市场佣金规模2017年已达到了1300亿，预计到2022年的会达到3000亿。同时，中国的创新增值服务费因为互联网的介入带来更多创新服务的新机会，预计会从2017年的900亿增长到2022年的1500亿。可以预见，中国房产市场的服务业正在迎来自己的黄金时代。

即使在黄金时代，经纪人作为参与者还存在效率低、信用制度缺失、管理水平低、发布虚假信息诸多问题，严重制约了行业的发展。中国经纪人由于不是独家经纪，中小规模公司的经营通常缺乏效率，多数线上房源信息通常不准确，消费者难以找到可靠的房产信息或房产专业人员。

就当前阶段，对于传统大型经纪公司来说，已经不再纠结是否要互联网化，而是考虑怎样去转型。对于中小型经纪公司来说，选择 入驻哪家房产交易平台变成了头等大事。房产交易平台的崛起成为必然。

这些都是房多多的机会。

具体来说，房多多依托强大的数据和技术能力，搭建了五大智能经营系统，包含了针对经纪商户个人的SaaS多多卖房、针对经纪公司的SaaS多多云销、小程序、提升品牌力的旗舰店、支持资金在线的收款宝。 五大智能经营系统构成平台的技术内核，围绕房产经纪商户经营的不同场景和需求，提炼出满足某一需求的智能化产品，目前房多多平台上拥有包含新房通、平台通、经纪通、网商卡、闪佣宝在内的15款产品矩阵，为经纪人提供了全面的解决方案。

“房多多的存在，如果没有给交易中的任何一方带来新的价值，就没有通过移动互联网重构关系产生新的商业价值。”段毅很庆幸房多多没有选择流量变现的路径，而是选择经纪人关系变现的商业模式。