目前疫情情况下,房地产市场如何线上推广?
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受疫情影响,售楼处停止接待、工地现场停止施工、二手房中介门店关门歇业,这些原本靠现场交易的场所都遭受到了前所未有的冲击。
房地产市场如何在线上开展推广?这个问题提得非常及时,我从以下几个方面给你一些参考建议:
1、加入房地产主流官方网站及手机APP平台,利用他们平台的专业性、资源性、传播性优势,线上发布自己楼盘项目、房源介绍、价格信息等内容,当然部分可能会涉及付费要求,你可根据需求进行匹配投放。
2、利用自身线上资源媒体,发布所属信息及业务推广。其实很多品牌公司或楼盘项目,自身建设有网站,只是受行业传统的属性制约,没有职能部门去设计网站内容及日常维护,是非常欠缺可惜的一件事。疫情的发生,应该要有重建自已官方网站的意识!
3、社会进步发展到今,人人都需要有打造自己品牌形象的意识。特别作为房地产从业人员来说,除了实地交易外,更应该要有创建自媒体的时代意识!目前很多地产主流平台都开设有向个人开放的帐号设置,利用其帐号资源完全可以打造出属于自己的专属IP,从而能更个性化的为你的客户提供线上服务!
4、网红直播是当前一个主流趋势,你也可以通过注册加入象抖音、头条类官方平台,开设,通过这种新型推广方式,能更全面直观的为你的目标客户提供全方位精准服务!
总之,创新与突破是永恒的追求,要做到比别人更好,你就需要付出更多的努力。所以,在我们习惯于房地产传统工作模式状态中,寻求更好更新的营销推广是必然方向,在线上找到适合自己的多样化定位不失为一种很好的推广模式!
京东宣布正式进入房地产,房地产电商的模式将为现有的房产市场带来哪些变革?
作为一个巨大的市场,又遇上中国的大地产时代,房地产行业已经涌入了一些链家、我爱我家、房天下、搜房网、爱屋吉屋、房多多、搜狐焦点等企业。不过,京东房产却表示与链家、房天下等不一样。起初业界有人猜测:难道京东要自己拿地建房然后卖楼盘?京东的答案是否定的。
回答这个问题之前,我们先看看传统房产平台的玩法:a.线下链家们做的是全程购房服务,拥有庞大的经纪人团队。b.线上房天下、搜房网们呢,主做广告业务,其实是一个房产广告平台。也就是说,过去的模式,要么线下很重,要么就在纯粹贩卖流量。
显然京东不是走老路,是想依靠自身优势进行的创新。而且,明眼人清楚京东的优势就在于:长期生长的强大电商基因和国内最大零售商地位。京东可以像传统房产平台一样卖卖流量沦为平庸,但京东也可以充分发挥电商和技术优势——
1 、做大地产时代的“超级服务平台”,全面覆盖住宅、商业地产、特色地产等房产市场。
2 、洞察不同细分的房产行业痛点,通过京东平台优势,全面赋能地产商、代理商等,提升它们的核心运营能力,并提升消费者的房产消费体验。
可以看出,京东房产是通过与开发商、代理商等合作,定位自己是一个大服务平台。通过平台能力输出,京东建立起房源与消费者的连接,利用地产商、经纪公司、商业机构等各方优势为提供购房服务。这就可以回答之前的问题:京东不会自己拿地建房卖楼盘,绝不是要分蛋糕,而是要做大蛋糕。
京东房产上线后,商业地产也将可以受益。房天下、搜房网等房产媒体电商擅长的只是广告业务,而京东不仅拥有更多流量和精准人群,而且线上交易系统、长效运营系统等也是京东特点。当前中国,正在向以餐饮、娱乐、儿童、休闲等体验为核心竞争力的商业地产业态模式,这正是京东多年来做零售所擅长的,加上线上线下一体化开放的无界零售战略落地实施,京东完全有能力打通商家、会员和产品3个体系,赋能处于转型期的商业地产项目。未来,京东无人超市等这些网红业态不仅可以进驻相应地产项目,而且京东房产还还将为商业地产项目带来更强的运营能力。
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