能买得起房了吗，房地产市场还能坚挺多久？

房地产市场到底能够坚挺多久，这是个难以判断的时间。严格来说，房地产市场并不只有住宅新房买卖。

房地产市场，包含的是跟房子有关的每一条产业线，二手房、租房、商铺、商场等都属于房地产市场的范畴之内的产品，都有着各自的发展周期与途径。

新房市场稳定

站在当下的市场中看，目前我们的新房市场已经度过原本飞速发展的黄金时期，开始进入房价逐渐稳定的市场稳定时期。

一方面这是政策调控带来的房价稳定，另一方面也是目前新房市场发展周期进入了平稳发展的时间段中。“房子是用来住的，不是用来炒的”，明确的政策调控方向，也让不少买房迟疑的人更明确自己的真实需求。

可以说，当下新房的交易市场，不管在住宅，还是公寓、商业方面，都相对进入了稳定发展，更加理性的环境当中。不知道这算不算坚挺，但这样的局面段时间内不会改变，相对是比较平稳的。

房地产其他条线发展

如果说，过去的房地产市场当中新房交易是大家听到的主要词汇，那么在房地产市场接下来的发展过程中，新房市场交易或许将退居二线，而一直以来不温不火发展的二手房、租房等市场，将占据人们的视野。

有房地产数据研究院表示，目前我们已经进入到存量房时代。当然这个结论过于绝对，但是对于北上广等一线城市来说，二手房交易量正在逐渐上升，未来或许将成为房产交易的主要力量。

从这样的角度来看，未来的房地产行业，的确是相当坚挺的。毕竟虽然新房市场没有那么火热，但是二手房市场又将进入高峰期。同样，租赁市场也在这个过程中成为房地产市场发展的重要力量。

租赁市场成为重头戏

甚至我们可以单独把租赁市场的成熟与完善，看作房地产行业坚挺发展的下半场。因为目前的政策调控或者说政策限制，主要是针对于房产交易方面的。

但是对于租赁市场来说是处在鼓励与推广完善的政策方向当中。可以看到，自从2017年开始，以上海打响第一枪开始，陆续有城市出让纯租赁土地，而原本并不乐钟拿纯租赁住宅的知名开发商们，目前已经陆续进入长租公寓领域。

足可见租赁市场目前发展势头迅猛。而率先打造出公开透明真房源的租房平台便成为租赁市场进一步发展的重头戏。