拥有一块自然环境较好的土地，该如何融资？

其实很简单，就是一个合伙的事，找到一个合作商，你负责出地，对方负责项目的具体实施。最后给你分一部分果实。

很简单，先把地那到产权流转中心挂牌抵押给银行贷款，融到第一笔钱以后再投资建设生态旅游等项目，争取二轮融资，完了以后与政府合作按照本地区大规划走，再进行三轮融资，然后中小企业板块上市，开始新一轮的融资。

有个好项目没钱投资，找1万人每人投资100元，这个方法可行吗？

让很多人来投资一个项目叫众筹；让一万个每人投资100元（只限100元），那叫摇号；可是让每人投资100元，直到100万元（即1万人投资）才结束，这叫诈骗！

在现在这个知识就财富，技术就是财富，信息就是财富，好理念也是财富。只要是有一个可以感动人的创意，其实是不缺自己寻找到你的机会。天使资金、风投资金在满世界地寻找项目，主要是能否可以打动投资人，100万不是问题，100亿也是可以商量。

最缺的就是好的项目，而最怕的就是自己觉得项目很好，可在投资人眼里连个屁都不是。如今的年轻人创业，假如还是要去找家里、亲戚朋友那里去借钱投资，甚至还说如果不给钱让项目流失会狠你们一辈子。其实，这些都不过是为了寻找捷径的理由，想着如果成功了，可从来不想如果失败了。

真正好的项目应该寻找懂你、懂项目的人来投资，来与你合伙，共闯美好的未来。

至于说有好项目寻找不到人，那或许是正的没有擦亮的金子。但却让1万个根本就不懂的人来为你投资，为你承担风险。那不是骗子还会是什么？只有想办法来专业的人来为你投资，共享红利共担风险，这才是一个创业者应有的胸怀。

你这是集资，且有非法集资的嫌疑。

近几年非法集资的案件太多了，2018年非法集资全国立案1万余起，涉案约3千亿元，重大案件多发，群众巨大损失无法挽回。

针对非法集资犯罪案件严峻形势，公安机关将持续加大打击力度，依法严厉打击。所以，我们不能办糊涂事，要懂法守法，做明白人。

下面针对你计划筹资方法，对照最高人民法院对非法集资的解释（法释【2010】18号），对你拟筹资行为作一具体分析。

1、拟筹资行为是否属于非法集资法释【2010】18号

第一条 违反国家金融管理法律规定，向社会公众（包括单位和个人）吸收资金的行为，同时具备四个条件，除刑法另有规定的以外，应当认定为刑法第一百七十六条规定的“非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款”。

（一）未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金；

（二）通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传；

（三）承诺在一定期限內以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报；

（四）向社会公众即社会不特定对象吸收资金。

你的筹资方法显示，是想用有好项目来吸收资金，达成这个目的，必须向社会公众进行宣传，并且只有承诺给付回报才有可能。所以同时具备所列四个条件，属于非法吸收公众存款。

2、拟筹资行为是否可以定罪并处罚法释（2010）18号

第二条，实施下列行为之一，符合本解释第一条第一款规定条件的，应当依照刑法第一百七十六条的规定，以非法吸收公众存款罪定罪处罚。

（十一）其他非法吸收资金的行为。

你的拟筹资行为，是其他非法吸收资金的行为，可以定罪并处罚。

3、拟筹资行为是否应追究刑事责任法释（2010）18号

第三条 非法吸收或者变相吸收公众存款，具有下列情形之一的，应当依法追究刑事责任。（一）个人非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在20万元以上的，单位……

（二）个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象30人以上的，单位……

你的拟筹资行为，上述两种情形都存在，所以应追究刑事责任。但是，如果你的项目是真实的，吸收的资金主要是用于正常的生产经营活动，并且能够及时清退所吸收资金。法释（2010）18号还解释，可以免予刑事处罚；情节显著轻微的，不作为犯罪处理。

综上所述，虽然我国并没有限制大家集资的行为，但是集资切记注意其合法性，只有合法的集资行为才是受国家推崇和保护的。其实资金筹措渠道除非法集资和非法网贷外，还有多种，相信你会找到解决办法的。