无锡在科研用地项目“拿地即开工”上有了新突破。6月26日上午，江苏冠杰楼宇科技有限公司总部大楼正式动工开建，该项目自签订土地出让合同之日起5个工作日内，实现了备案证、不动产权证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、审图合格证、施工许可证的六证联发。整个项目通过提前介入、超前服务、网上申办、远程指导、并联审批等手段，实现了无锡市首个科研设计用地“拿地即开工”。

江苏冠杰楼宇科技有限公司总部大楼，位于梁溪区芦中路与飞宏路交叉口西南侧，原为“五星清一工业园A地块”，用地面积约13110.7平方米，建筑面积约6.6万平方米。项目建成后，将设立物联网系统工程应用科研基地，打造物联网技术系统工程研发平台，在智慧城市、智慧运维等方面加大科研力度，目前已经研发推出“三维智慧运维平台系统”，为园区、楼宇的全寿命周期维护打下坚实基础。

据悉，项目策划初期，梁溪区行政审批局协调无锡市自然资源和规划局梁溪分局、无锡市审图中心、区住建局、扬名街道等相关单位多次召开会议，对前期审批案例进行复盘，探索精简环节的空间和手段，制定审批事项清单和实施计划表。

土地出让前，各部门实行信息共享、容缺预审、并联推进，行政审批局容缺完成项目备案、推动各审批部门项目预审、指导项目单位全流程申报；市自然资源规划局梁溪分局全流程专人跟踪服务、精准指导“拿地即开工”、实施规划方案联审，变方案公示期为审批加速期；市审图中心容缺预审，跟踪各专业专家预审及时回复预审意见；区住建局提前介入人防行政许可，对建设项目提前进场、临设搭建等进行指导，对质安监备案以及施工许可证资料容缺预审；扬名街道“审批服务代办员”全程帮代办，在出让金缴纳期间，与市资规局、市财政局、税务局、交易中心充分沟通协商，在土地竞得单位意愿下，利用签订土地出让合同期间，提前生成缴款码，完成土地出让金缴纳，节省了因缴款在不同部门之间流转的大量时间。

高品质才有高效益，寸土寸金的无锡主城区梁溪将通过实施百楼（园）焕新更新，充分发挥“竖起来的开发区”的集聚效应助力梁溪高质量发展。